Земли лесного фонда это

Богатство России: земли лесного фонда

В соответствии с земельным законодательством З. Л. Ф. как самостоятельная категория земель используются в качестве средства производства.

Лесной фонд состоит из участков лесного фонда, к которым относятся участки леса, а также участки лесных земель, не покрытых лесной растительностью, и участки нелесных земель. Земля — это неотъемлемая часть леса и лесного фонда.

Выделение категорий земель в зависимости от целей из использования определено законодательством РФ, а именно ст. 7 Земельного Кодекса РФ. В отдельную группу выделены земли лесного фонда (ст. 101), который занимает около 60% территории РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Лес — что это: юридическое понятие

Согласно определениям лесного законодательства, лес представляет собой совокупность территории, расположенной на ней флоры (деревьев, кустарников и травянистых форм), а также существующей экологической системы. При этом законодательство затрагивает не только леса фонда, но и леса, которые находятся в составе земли иных категорий, к примеру, земли обороны, земли поселений и т.д.

Отличие юридических понятий леса и лесного фонда в том, что древесно-кустарниковая растительность, произрастающая вне земель лесного фонда также выступает объектом лесных правоотношений. Территории лесного фонда не всегда покрыты соответствующими видами растений.

О том, что представляют собой лесные земли и что к ним относится, говорится в отдельной статье.

Законодательство

Выделение земель лесного фонда закреплено в Земельном кодексе РФ. ЗК РФ не только определяет эти земли как отдельную категорию, но также содержит общие положения земельных правоотношений.

Основной нормативно-правовой базой является Лесной кодекс РФ N200-ФЗ от 04.12.2006. В нем конкретизируются и регламентируются правоотношения, объектом в которых выступает лес. Также применяется Федеральный закон N 172-ФЗ «О переводе земель из одной категории в другую» от 21.12.2004.

Правовой режим

Правовой режим, регулирующий деятельность лесного фонда:

  1. Являются федеральной собственностью, обладают статусом земель Федерального значения.
  2. Для них установлен ограниченный оборот, их нельзя продавать и покупать (ст. 27 ЗК РФ), кроме случаев, описанных в земельном законодательстве.
  3. В правовой режим включены требования к защите лесов от незаконной вырубки, пожаров.
  4. В границах лесного фонда разрешены различные виды использования земель, которые находятся в лесу:

  • заготовка древесины;
  • сбор коры, хвои;
  • использование для пастбищ;
  • охотничьи промыслы;
  • туристические походы и т.д.
  • Получение права бессрочного пользования может быть доступно только государственным и муниципальным организациям для научно-исследовательской или религиозной, а также для рекреационной деятельности согласно ст. 40, 47 и 41 ЛК РФ.
  • Для иных лиц предоставление возможно только на основании договора аренды с проведением открытого конкурса.
  • Подробную информацию о правовом режиме земель лесного фонда можно найти в отдельной статье.

    Учет и государственный реестр земельных участков из состава лесов

    Учет территорий фонда осуществляется посредством формирования Государственного лесного реестра в соответствии со ст. 91 ЛК РФ. Порядок ведения реестра утвержден Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 30.05.2011 N194. Реестр содержит в себе следующую информацию:

    • о землях лесного фонда и других территориях, на которых расположены леса;
    • о видах лесов, их количестве, расположении;
    • о зонах с особыми условиями пользования;
    • экономические, качественные характеристики;
    • о фактах получения земельных участков в пользование гражданами или юридическими лицами;
    • о мероприятиях по воспроизводству и охране лесов.

    Кроме того, ст. 92 ЛК РФ предписывает также ведение государственного кадастрового учета земель в соответствии с ФЗ N 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

    Публичные карты для ведения хозяйства

    На официальном сайте Росреестр есть доступ к информации о статусе различных земель по всей территории РФ. Удобство карты заключается в том, что в любой момент можно проверить, поставлен ли земельный участок на учет, является ли он свободным, наделен ли особыми условиями пользования и т.д. Функционал карты позволяет выбирать интересующие категории земель.

    Кроме того, в регионах проводится картографирование лесных участков с помощью технологий ГИС. Карта лесного фонда Московской области доступна в интернете.

    Разделение территорий

    Земельный кодекс в статье 101 вводит в данную категорию земли двух типов:

    • лесные представляют собой территории, покрытые и не покрытые растительностью;
    • нелесные территории (например, болота, песчанники), предназначенные для ведения лесного хозяйства.

    Лесной кодекс вводит дополнительную классификацию для лесного фонда в зависимости от целей эксплуатации:

    1. Защитные леса несут в себе экологическую ценность по причинам расположения в особых природных условиях, водоохранных зонах.
    2. Эксплуатационные леса предназначены для получения древесины.
    3. Резервные представляют собой территории, на которых заготовление древесины запрещено в течение будущих 25 лет.

    Разрешенные виды лесопользования:

    • заготовка древесины и побочных продуктов ее добычи: кора, хвоя, щепа;
    • сбор дикорастущих ягод и плодов, сбор трав, мха, подстилки, листьев;
    • туризм, рекреационные мероприятия;
    • охотничьи промыслы;
    • научно-исследовательская деятельность;

    О том, что для чего можно и для чего нельзя использовать земли лесного фонда, а также о том, разрешено ли на них строительство, рассказано здесь.

    1. Порядок предоставления земель в аренду упоминается в ст.71 ЛК РФ. В статье 72 ЛК РФ указываются сроки аренды земельных участков от 10 до 49 лет, если они не будут использоваться в качестве охотничьего хозяйства.
    2. Аренда лесных зон земли возможна только после постановки земельного участка на кадастровый учет.
    3. Оплата аренды зависит от того, будут ли при эксплуатации изыматься ресурсы (вырубка леса) и от объема их изъятия.
    4. Договор аренды заключается после проведения открытого аукциона (конкурса).
    5. По истечении срока аренды можно получить участок в аренду снова без проведения торгов, но только при надлежащем соблюдении условий прошлого договора.

    Об особенностях аренды земель лесного фонда подробно написано в нашем материале.

    Перевод в собственность

    Территории лесного фонда имеют особый статус земель Федерального значения, любые манипуляции, проводимые в отношении их, проходят тщательную проверку на всех государственных уровнях. Получение их в частную собственность возможно только при предварительном переводе их в другую целевую категорию.

    Это значительно удлиняет сроки рассмотрения заявления, при этом шансы получить положительное решение довольно низкие.

    Специфичность рассмотренной категории заключается в том, что определяющим правовой режим фактором является находящийся земельный участок в лесу. Законодательство РФ устанавливает в качестве первоочередной задачи при эксплуатации этих территорий защиту и охрану лесов.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА

    Энциклопедия юриста . 2005 .

    Смотреть что такое «ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА» в других словарях:

    ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА — земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности ( Земельный кодекс РСФСР. ) EdwART. Термины и определения по охране окружающей среды, природопользованию и экологической… … Экологический словарь

    Читать еще:  Как восстановить регистрацию автомобиля после прекращения регистрации

    ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА — по земельному праву РФ земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности … Юридический словарь

    ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА — Земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

    Земли лесного фонда — (лесные земли, нелесные земли) В состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари,… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

    Земли лесного фонда — 1. К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства… … Официальная терминология

    Земли лесного фонда — категория земель, в которую включаются лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и др.), и предназначенные для ведения лесного хозяйства… … Большой юридический словарь

    ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА — земли, покрытые лесом, а т.ж. не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности … Энциклопедический словарь экономики и права

    Земли лесного фонда — 1) одна из категорий земель РФ; 2) лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные… … Экологическое право России: словарь юридических терминов

    земли лесного фонда — по земельному праву РФ земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности … Большой юридический словарь

    ЛЕСНОГО ФОНДА ЗЕМЛИ — (см. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА) … Энциклопедический словарь экономики и права

    Земли лесного фонда: состав и разрешенное использование

    Лесной участок – земельный участок, расположенный в границах лесничеств/лесопарков и образованный в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного Кодекса.

    Законодательство о лесном фонде

    Земли лесного фонда – это особая категория земель, которая регулируется Лесным кодексом и Земельным кодексом.

    К лесному фонду относятся участки, покрытые кустарниковой, древесной и травянистой или не покрытые лесной растительностью (но предназначенные для восстановления леса в перспективе), а также используемые для ведения лесного хозяйства участки и размещенные в пределах лесного фонда.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    В состав лесного фонда входят участки из нелесного и лесного массива. К нему относят участки без растительности, в частности:

    • с вырубкой – на которых остались пни;
    • с молодым лесом;
    • со сгоревшими и погибшими деревьями;
    • с прогалинами и свободные от лесного массива;
    • с рединами: обособленными деревьями.

    Они обозначаются на картах спецзнаками.

    Права на участки

    Лесным фондом России согласно Конституции совместно владеет РФ и субъекты федерации. Если лесной участок расположен на территориях оборонного значения, то владельцем может быть только федерация.

    Земли лесного фонда запрещается использовать в свободном обороте: в отношении них не допускается заключение договоров купли-продажи и они не могут являться предметом залога.

    При этом законодательство допускает передачу таких земель в пользование физических и юридических лиц по договорам:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-86-72 .
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .
    • Регионы: 8 (800) 600-36-07 .
    • аренды;
    • бесплатного пользования;
    • концессии;
    • пользования непродолжительного характера.

    Ограничивать доступ к лесным участкам гражданам могут только при возникновении жизнеугрожающих ситуаций: например, при лесном пожаре и при угрозе экологической безопасности.

    ВРИ у данных земель

    Статья 25 Лесного кодекса выделяет следующие виды разрешенной эксплуатации земель из лесного фонда:

    • заготовка древесины, живицы, недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений;
    • охотничье хозяйство;
    • ведение с/х;
    • научно-исследовательская и образовательная деятельность в сфере лесного хозяйства;
    • рекреационная деятельность;
    • выращивание лесных плантаций;
    • выращивание саженцев, ягодных, плодовых, декоративных растений;
    • геолого-исследовательские работы;
    • строительство водохранилищ, линейных объектов, переработка древесины;
    • религиозная деятельность.

    Амнистия лесных участков

    В июле 2017 года Госдумой был принят в окончательном чтении законопроект, получивший название Лесной амнистии.

    Данный закон должен решить острую проблему незаконности построек на спорных территориях.

    Что понимают законодатели под «спорными территориями»?

    В настоящее время ЕГРН и Лесной реестр содержат множество пересечений. Согласно первому реестру данная земля относится к участкам, на которых разрешается строительство жилья и перевод их в частную собственность. Тогда как Лесной реестр не допускает подобного использования земли, входящей в его состав.

    В чем суть Лесной амнистии?

    Она предполагает, что все спорные ситуации стоит трактовать в пользу ЕГРН. Это значит, что все случаи использования земель из лесного фонда, поставленных на кадастровый учет, объявляются с этого года законными.

    У лесной амнистии есть немало преимуществ. Наконец-то, она позволит разрешить длительные судебные процессы по определению категорий земельных участков. Также закон решит проблему тысяч россиян, которым по ошибке кадастровых инженеров были выделены участки под дачное строительство из земель лесного фонда. В результате у них возникли сложности с узакониванием построек. Амнистия позволит таким гражданам закрепить права собственности за собой.

    У принятия закона о лесной амнистии было немало противников. Они опасаются того, что приоритет ЕГРН приведет к массовому выводу земель из лесного фонда, уничтожению огромного массива российского леса. Предполагается, что лесная амнистия приведет к массовой застройке в лесах в районах крупных городов.

    Так, по оценкам экологов лесной фонд может сократиться на 1,7-4 га, что имеет весьма негативные экологические последствия.

    Закон также уравнивает в правах тех, кто невольно стал владельцем участка в лесном фонде и захвативших эту землю преступным путем в результате использования мошеннических схем.

    Строительство

    На землях лесного фонда допускаются строительные работы. Но построить на них частный дом нельзя. Законодательство допускает возведение следующих типов построек на лесных участках:

    • сторожки и иные строения подобного рода;
    • туристические лагеря;
    • физкультурные комплексы;
    • оздоровительные санатории.

    Частные постройки допускается возводить только на землях населенных пунктов и сельскохозяйственных землях. При этом нередко застройка земель лесного фонда велась из-за нечеткого деления земель по категориям.

    Перевод в земли населенных пунктов

    Перевод земель лесного фонда в землю населенных пунктов может потребоваться при необходимости проведения строительных работ на землях или использования их для иных целей, не предусмотрены действующей редакцией Земельного кодекса.

    Читать еще:  Как выбить черную зарплату с работодателя

    Также участок земли из Лесного фонда нельзя оформить в собственность до того как он не будет исключен из лесного реестра.

    Такой перевод в землю населенного пункта производится в исключительных ситуациях и данная процедура предполагает специальный порядок.

    Так, согласно действующему законодательству допускается подобный перевод в следующих случаях:

    • когда такое изменение предусмотрено лесоустроительной документацией/документацией территориального планирования;
    • при изменении черты поселений;
    • в целях создания охраняемых территорий, отнесения земель к историко-культурным, природоохранным зонам;
    • при отсутствии нужд в ЗУ у лесного хозяйства;
    • при невозможности дальше использовать землю целевым образом;
    • при потребности в землях в оборонных целях и пр.

    Сколько придется ждать многодетной семье, чтобы получить заветную землю? Узнайте об этом из нашей статьи.

    Мечтаете получить земельный участок для ведение фермерской деятельности? Здесь есть пошаговая инструкция, как достичь своей цели максимально быстро.

    Кто может заявить о переводе земель?

    Заявить о переводе земель лесного фонда в категорию земель поселений могут физические и юридические лица, органы государственного и местного самоуправления. Для этого необходимо подать в Федеральное агентство лесного хозяйства комплект документов, включающий в свой состав:

    • ходатайство от заявителя;
    • паспорт заявителя для физлица, учредительных документов для юрлиц;
    • акт выбора ЗУ лесного фонда;
    • решение местного органа федерального агентства лесного хозяйства;
    • акт натурного техобследования участка лесного фонда;
    • расчет размера потерь лесного хозяйства;
    • схема размещаемого на участке лесного фонда объекта;
    • справка из территориального органа об отсутствии на участке полезных ископаемых;
    • заключение экологической экспертизы;
    • выписка ЕГРП на недвижимость и сделок на участок лесного фонда.

    Указанные документы рассматриваются в агентстве в течение 14 дней, после чего они возвращаются заявителю (при отрицательном решении).

    Или же агентство готовит проект акта Правительства о переводе и предоставляет его в Министерство природных ресурсов, где он будет рассматриваться еще 15 дней.

    Чтобы воспользоваться нормами лесной амнистии собственнику земельного участка на спорной территории необходимо пройти следующие этапы:

    1. Подготовить межевой план ЗУ при помощи кадастровых инженеров или БТИ.
    2. Подготовить правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт; документы, по которым землепользователю предоставлялась земля.
    3. Обратиться с представленными документами в региональное отделение МФЦ или Росреестра.
    4. По результатам обращения площадь земельного участка, которая значится в лесном кадастре, будет приписана к площади участка населенного пункта. Данная услуга предоставляется бесплатно.

    Таким образом, земли лесного фонда – особая категория участков, которая особо контролируется государством. С этим связаны сложности при переводе таких земель в другую категорию, которая может быть отведена под застройку. Без такого перевода на землях лесного фонда запрещено строительство частных владений.

    В отношении спорных земель, входящим одновременно в состав земель поселений и лесной фонд в 2017 году была объявлена амнистия. Она позволяет беспрепятственно перевести спорные территории в собственность землепользователя.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Земли лесного фонда

    Земли лесного фонда — это не только леса и лесополосы, охраняемые государством, но и земельные участки, которые предназначены для восстановления лесов, а также участки, которые предназначаются для целей по осуществлению лесохозяйственной деятельности.

    Земли лесного фонда, вопреки расхожему мнению, — это не только леса и лесополосы, охраняемые государством, но и земельные участки, которые предназначены для восстановления лесов, а также участки, которые предназначаются для целей по осуществлению лесохозяйственной деятельности. Находятся земли лесного фонда под юрисдикцией, как Земельного кодекса, так и Лесного кодекса РФ.

    Состав и правовое положение земель лесного фонда

    Земли лесного фонда включают в себя следующие типы земельных участков и лесов:

    • защитные территории;
    • эксплуатационные территории;
    • резервные территории;
    • иные земельные участки, предназначенные для лесов, которые определяются как защитные территории;
    • земли лесного фонда;
    • другие категории любых земель, которые могут быть использованы для лесного фонда.

    Понятие и состав земель лесного фонда подразумевают использование земельных участков исключительно с первоначальным целевым назначением.

    Правовой режим лесного фонда прописан и четко указан не только в земельном и лесном законодательстве, но и в других нормативно-правовых актах, которые предписывают использование земельных участков под леса и лесные территории.

    В частности, это касается Постановления Правительства РФ № 48, где прописаны все аспекты и особенности документов, касающихся перевода земель из категории лесного фонда в любую другую и наоборот.

    Правовой режим лесного земельного фонда подразумевает использование участков только для осуществления лесохозяйственной деятельности или под леса. К примеру, эксплуатационные леса – это те лесные земельные участки, которые эксплуатируются для проведения этой самой деятельности: вырубка леса, переработка лесопродуктов и прочая деятельность.

    Согласно статье 5 Лесного кодекса РФ вся деятельность, касающаяся лесных земельных участков, должна осуществляться, исходя из понятия леса как целой экологической системе, которая нуждается в защите и безопасности.

    Собственность на лесные земельные участки

    Использование земель лесного фонда, согласно действующему законодательству, происходит исключительно в рамках нормативно-правовых актов, непосредственно касающихся этих самых земель. Так, все лесные земельные участки находятся или в федеральной собственности, или предоставляются федеральными органами власти на правах собственности иным участникам земельных отношений в рамках земельного законодательства.

    Подразумевается в данном случае следующие формы собственности:

    • государственная;
    • муниципальная;
    • собственность субъектов федерации.

    Лесной земельный фонд не может находиться в собственности у физических или юридических лиц, однако последние вправе их использовать или эксплуатировать на правах бессрочного или срочного пользования, на правах аренды и сервитута, если это предусмотрено и разрешено федеральными органами власти. Земли лесного фонда не могут быть использованы ни для какого иного назначения, кроме того, которое предусмотрено Лесным кодексом РФ.

    Кадастровая оценка земель лесного фонда происходит на общих основания, предусмотренных в Федеральном законе РФ № 221.

    Перевод участков из лесной категории

    Перевод земель лесного фонда в любую другую целевую категорию осуществляется исключительно в рамках Постановления Правительства РФ № 48, где прописан порядок по подготовке документации. В полный пакет такой документации входят следующие документы:

    • ходатайство;
    • акт и план выбранного земельного участка, с указанием его кадастровой стоимости, географического местоположения;
    • решение от уполномоченного органа власти;
    • справка, в которой указано, что на выбранном земельном лесном участке отсутствуют месторождения полезных ископаемых;
    • выписка из ЕГРП на конкретный лесной участок;
    • проект о переводе земли в другую категорию, одобренный Правительством РФ;
    • результаты экспертизы, если таковая была проведена.

    В общей сложности, после передачи пакета одобренных документов в уполномоченный орган, должно пройти три недели (имеется в виду с включением выходных дней), после чего заявителю направляется ответ с удовлетворением ходатайства или отказом по нему.

    Изъятие земель лесного фонда для осуществления какой-либо деятельности и использования этих земель для целей, не предусмотренных в Лесном кодексе России, возможно только после перевода земельных участков в иную категорию. В противном случае нарушителей ждет административная ответственность за земельные правонарушения и преступления.

    Читать еще:  Как правильно продать авто в рассрочку

    Осуществление деятельности по туризму и отдыху граждан

    Целевое назначение земель лесного фонда подразумевает использование земельных участков для осуществления деятельности по организации туризма, отдыха и культурно-спортивных мероприятий для граждан. В описанном случае перевод земельных участков из одной категории в другую не требуется. Это прописано в статье 41 Лесного кодекса РФ.

    Согласно пункту 2 статьи 41 ЛК РФ на земельных лесных участках возможно строительство или возведение зданий и сооружений, носящих временных характер, их благоустройство и использования в рекреационных целях.

    При этом на время использования на земельный участок оформляется или договор аренды, или договор срочного/бессрочного пользования. Выступать одной из сторон такого договора может как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо.

    Физические лица этим правом не наделены, поскольку не могут осуществлять рекреационную деятельность, а только лишь быть ее участником (не организатором).

    Охрана земель лесного фонда. Ответственность за лесонарушения

    Ответственность за лесонарушения предусмотрена в главе 13 Лесного кодекса РФ. Согласно этой главе выделяется три вида ответственности:

    • административная;
    • уголовная;
    • изъятие лесопродуктов, полученных в результате нарушения;
    • возмещение ущерба.

    Административная/уголовная ответственность наступает и реализуется с соблюдением всех норм Кодекса об административных правонарушениях и Уголовного кодекса РФ. При этом согласно статье 99 Лесного кодекса России понесенное наказание не может освободить нарушителя от возмещения ущерба.

    Так, если действия гражданина стали причиной пожара и выгорания существенной части леса, то он понесет не только уголовную или административную ответственность (в зависимости от обстоятельств дела), но и будет обязан возместить (например, путем принудительных работ) принесенный им ущерб лесным участкам земель.

    Изъятие заготовленных в результате нарушений лесопродуктов и орудий, которые способствовали их добыче, осуществляется в рамках статьи 99.1 Лесного кодекса РФ. Вся древесина, транспорт и средства для добычи древесины изымаются (конфисковываются) безвозмездно в пользу государства.

    При этом нарушителей также никто не освобождает от принудительного возмещения ущерба, который причинили его действия лесным земельным участкам. Например, если в ходе незаконной вырубке леса, организацию наказали не только изъятием, но и уголовно, представитель организации (руководитель) обязан будет возместить ущерб или в денежном эквиваленте, или в натуре (путем, например, посадки насаждений, которые его организация уничтожила).

    Земли лесного фонда и их использование

    Земельные ресурсы Российской Федерации по видам использования делятся на семь категорий. Преобладают леса, которые составляют 65% от площади территории государства.

    Определение

    Земли лесного фонда – природный хозяйственный объект собственности федерального значения. Это леса и участки, предназначенные для лесной промышленности. Исключение составляют массивы городских поселений и территории, которыми распоряжается Министерство обороны РФ.

    К землям лесного фонда (ЛФ) не относятся:

    • наделы сельскохозяйственного назначения;
    • насаждения кустарниковой растительности;
    • участки водного фонда.

    Подробный список массивов ЛФ регламентирован положениями статьи №23 Лесного кодекса РФ.

    Какие земли относятся к лесному фонду

    Существует три категории территорий лесного фонда. Состав земель первой из них:

    • берега рек, других водных объектов, защищенные зоны мест обитания ценных промысловых рыб, государственные лесополосы;
    • участки, расположенные возле автомобильных и железнодорожных магистралей, находящиеся в пустынных, полупустынных, степных, лесостепных зонах;
    • природные памятники, территории национальных парков, заповедников;
    • находящиеся под санитарной охраной курортов (первой и второй зон);
    • площади для восстановления лесов;
    • территории с ценными породами деревьев, плодовых насаждений.

    Вторая категория земель объединяет в себе территории лесных зон, располагающихся в местностях с высокой плотностью населения и выполняющих защитную функцию. Также к этому типу относятся древесные насаждения, которые находятся в субъектах государства, испытывающих нехватку энергетических ресурсов.

    Земли третьего типа — это региональные массивы, имеющие эксплуатационное значение. Они делятся на два вида:

    ВАЖНО! Границы земель ЛФ определяются по специальным межевым знакам или по картографическим материалам. Их исключение или присоединение происходит в соответствии с действующими законами Лесного и Земельного кодексов.

    Виды разрешенного использования

    Все территории, входящие в состав фонда, являются собственностью государства или субъектов РФ. Однако действующий правовой режим не запрещает гражданам пользоваться ими. Разрешены собирательство ягод, грибов, в некоторых регионах – охота на диких животных, сбор валежника.

    Физические лица могут взять земельный участок лесного фонда в аренду. При этом они обязаны соблюдать условия договора временного владения. Арендаторы должны:

    • рационально, непрерывно пользоваться арендуемым объектом;
    • обеспечивать сохранность участка, следить за экологией окружающей среды;
    • соблюдать правила, нормы лесопользования;
    • поддерживать биологическое многообразие видов;
    • сохранять и защищать объекты природного, культурного наследия, расположенные на арендуемом участке.

    Лесной кодекс регламентирует следующие виды использования участков (ресурсов) фонда:

    • заготовка древесины;
    • елей к Новому году;
    • древесных продуктов (коры, бересты, листьев);
    • сенокос;
    • создание пасек;
    • выпас скота;
    • устройство различных мероприятий, не противоречащих действующим законам.

    ВАЖНО! Арендаторам государственных зон разрешается по согласованию строить на объектах вспомогательные здания и сооружения.

    Можно ли оформить в собственность

    По общим правилам зарегистрировать земли лесного фонда в собственность нельзя. Однако физические и юридические лица могут ходатайствовать о смене категории территории и тем самым получить право на ее приобретение.

    Разрешение на изменение ВРИ (вид разрешенного использования) выдается на трех уровнях:

    ВАЖНО! Процедура изменения ВРИ участка, принадлежащего лесному фонду, длится долго. Поэтому, чтобы пользоваться, заключают арендное соглашение по интересующему объекту.

    Как перевести землю лесного фонда в другую категорию

    Чтобы изменить ВРИ надела лесного фонда для его дальнейшего приобретения в собственность, требуется соблюсти условия. Процедура может быть выполнена по одному из следующих оснований:

    • изменение назначения участка в устроительной документации;
    • увеличение или уменьшение границ муниципального образования;
    • по решению экологической экспертной группы;
    • невозможность использования территории по основному назначению;
    • прекращение необходимости обеспечивать потребности лесного хозяйства.
    1. Получить сведения из ЕГРН.
    2. Составить заявление.
    3. Собрать документы.
    4. Получить решение.

    Организации, уполномоченные решать вопросы по смене ВРИ:

    • правительство РФ – если объектом выступает территория с необозначенными границами;
    • отделение департамента лесного хозяйства – если границы объекта установлены.
    • паспорт (для физических лиц);
    • заявление;
    • выписка из реестра организаций или индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и ИП);
    • решение экологической экспертной группы (если требуется);
    • выписка о характеристиках территории из Росреестра;
    • расчетная информация о доходах и расходах хозяйства после изменения категории участка.

    Заявление составляется в свободной форме с соблюдением правил ведения деловой документации. Необходимо указать:

    • наименование учреждения, в которое подается обращение;
    • персональные данные заявителя;
    • выписка из кадастрового реестра;
    • текущая категория надела;
    • в какой ВРИ переоформляется;
    • подробное описание причины, в связи с которой требуется оформить перевод.

    Срок рассмотрения заявки составляет 30 календарных дней. По его истечении заявитель будет уведомлен о вынесенном решении в письменной форме.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector