Выплата 50% от личных денег в период ипотечного кредитования

artem333

artem333

    • 2

    Доброго дня,

    В период брака , родился сын и мы с женой приобрели квартиру в ипотеку (договор оформили на жену), первый взнос я сделал из своих до брачных сбережений – 1.5 млн, далее год выплачивал ипотеку и платил за ЖКХ , в этот же период получили мат капитал (в пользу погашения ипотеки)

    Затем жена продала один из земельных участков (полученных по дарению до брака) за 600 тыс , я по нотариальной доверенности провел сделку , деньги перевел на ипотечный счет для погашения кредита.
    через месяц жена продала еще один земельный участок (2 млн) и полностью закрыла ипотеку.
    После чего разделили доли по схеме 10/30 сыну и 20/30 общие с супругой (так казалось справедливо по вложенным средствам каждого).

    После этого жена подала на развод и потребовала через суд (двумя разными исками):

    (ИСК1)выплатить 50 от 600 тыс. Так как это ее личные сбережения.

    (ИСК2) 1) разделить в равных долях совместные 20/30 (по 10/30 мне и ей)
    2) Обязать меня продать долю ей (по рыночной цене)

    если я правильно понимаю то в случае выплаты 50 (300 тыс ) перераспределить общие доли уже не получится ?

    Подача еще одного иска на 2 млн, наверное вопрос времени.

    подскажите, какие пути решения для уменьшения выплаты или перераспределения долей?

      Малыгин Олег

      Малыгин Олег

        • 20,2 тыс

          16 минут назад, artem333 сказал:

          (ИСК1)выплатить 50 от 600 тыс. Так как это ее личные сбережения.

          подать возражения, указав, что не доказаны обстоятельства, подтверждающие требование (о личных средствах) 

          18 минут назад, artem333 сказал:

          (ИСК2) 1) разделить в равных долях совместные 20/30 (по 10/30 мне и ей)
          2) Обязать меня продать долю ей (по рыночной цене)

          1) перевод совместной собственности в долевую – вопрос технический, тут спорить нечего, признавайте 

          2) если вам доля не нужна и цена устраивает – признавайте 

          artem333

          artem333

            • 2
          • Автор

            1 час назад, Малыгин Олег сказал:

            подать возражения, указав, что не доказаны обстоятельства, подтверждающие требование (о личных средствах) 

            1) перевод совместной собственности в долевую – вопрос технический, тут спорить нечего, признавайте 

            2) если вам доля не нужна и цена устраивает – признавайте 

            Спасибо, за скорый ответ.

            по возражению, не получится так как есть договор дарения , не заверенный нотариально…  

            по 1)  нельзя ли допустим выплатить те самые 300 тыс (50 от 600 оплаченными личными деньгами(ИСК1)) и уменьшить долю супруги  при разделе общей доли (20/30)?

            2) Доля нужна, так как это единственное жилье 

              *Аннушка*

              *Аннушка*

                • 56,3 тыс

                  6 часов назад, artem333 сказал:

                  какие пути решения для уменьшения выплаты или перераспределения долей?

                  Мировое соглашение. Заключение которого возможно на любой стадии судебного процесса.

                  5 часов назад, artem333 сказал:

                  есть договор дарения , не заверенный нотариально

                  Что за договор? Кто, кому и что подарил? Даритель владел предметом дарения единолично? Если да, нотариальное удостоверение не требуется.

                  Ватсон

                  Ватсон

                  • Юрист Зоны Закона
                    • 6 тыс

                    10 часов назад, artem333 сказал:

                    не получится так как есть договор дарения

                    Договор всего лишь подтверждает, что земельный участок являлся добрачной собственностью жены. А какие платёжные документы подтверждают, что именно средства от продажи данного участка пошли ‘прямиком’ на погашение ипотеки?

                    • 1

                    Межтекстовые Отзывы
                    Посмотреть все комментарии
                    guest