Выделение долей детям и супругу при покупке квартиры

Натальья

Натальья

    • 1

    Здравствуйте!

    Я купила квартиру за мат.капитал и собственные средства. Оформила при покупке на себя, в договоре кп был пункт, что обязуюсь выделить доли детям и мужу в течение 6 месяцев.

    Так как проживаем зарубежом и по понятным причинам муж не может приехать в Россию, нотариус сказал, что муж должен оформить доверенность на кого-нибудь, чтобы я могла выделить доли на всех с его поверенным.

    Сегодня в посольстве отказались оформлять такую доверенность, сославшись на то, что там есть слово ‘раздел’, и такие доверенности они не выдают.

    Как-то иначе можно выделить доли на детей и мужа, как хочет законодатель, или вариантов без доверенности ноль?

    Проект доверенности , которую составил нотариус для проведения этой процедуры.

      *Аннушка*

      *Аннушка*

        • 56,3 тыс

          2 часа назад, Натальья сказал:

          в посольстве отказались оформлять такую доверенность, сославшись на то, что там есть слово ‘раздел’

          Они предложили что-то иное взамен? Может быть, ‘выделение доли/долей’?

          2 часа назад, Натальья сказал:

          такие доверенности они не выдают

          В данном случае лицом, выдающим доверенность, являетесь Вы. А обязанность консульства – лишь удостоверить Вашу подпись на документе.

          Ни Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) ‘О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей’, ни Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 24.03.2023), не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению.

          2 часа назад, Натальья сказал:

          проживаем зарубежом и по понятным причинам муж не может приехать в Россию

          Причины не понятны.

          Ватсон

          Ватсон

          • Юрист Зоны Закона
            • 6 тыс

            1 час назад, *Аннушка* сказал:

            лицом, выдающим доверенность, являетесь Вы.

            Аннушка, доверитель – муж автора, т.к. именно он не имеет возможности приехать в РФ.

            4 часа назад, Натальья сказал:

            Как-то иначе можно выделить доли на детей и мужа

            Вы можете не производить раздел совместного имущества, а как собственник квартиры, можете пока выделить доли только детям (пропорционально сумме МК), а остальное   оставить в совместной собственности супругов. 

              *Аннушка*

              *Аннушка*

                • 56,3 тыс

                  В 05.06.2023 в 17:18, Ватсон сказал:

                  он не имеет возможности приехать в РФ

                  Частичная мобилизация закончена. Можно выбрать пару дней, записавшись на приём к нотариусу дистанционно, и решить все вопросы. Если, конечно, он не боится чего-то иного.

                  Межтекстовые Отзывы
                  Посмотреть все комментарии
                  guest