Размен квартиры (права ребенка и инвалида)

Гость Clair

Гость Clair

Доброго дня!

¼ трехкомнатной квартиры принадлежит моему мужу, ¼ принадлежит его маме (инвалиду второй группы) и ½ принадлежит брату (все втроем прописаны).

Брат мужа категорически против продажи квартиры с последующей покупкой двух однокомнатных квартир с полной собственностью его одной из них.

В настоящее время брат прописывает в квартиру своего новорожденного ребенка, соответственно уже бодет гораздо сложнее разменять квартиры.

Возможно ли, продать ½ долю квартиры, необходимо ли при том делить лицевые счета (соответственно нужно ли соглашение о разделе комнат)…. Что вообще можно сделать чтобы отселить инвалида (инвалид хочет жить отдельно от них)…

Возможно ли продать 1/4 квартиры?

Спасибо

Нетпроблем

Нетпроблем

    • 494

Продать конечно можно, но надо учитывать, что продавая только доли , а не кваритру целиком – потеряете в цене.

Ирина СПб

Ирина СПб

    • 3,8 тыс

Возможно ли, продать ½ долю квартиры, необходимо ли при том делить лицевые счета (соответственно нужно ли соглашение о разделе комнат)….

Да, продать можно либо так называемую ‘абстрактную’ долю (но она, как сказал Нетпроблем, будет стоить намного дешевле ее реальной стоимости), либо сначала определить порядок пользования, т.е. закрепить за каждым из сособственников конкретное жилое помещение (комнату) в квартире соразмерно его доле, а затем уже продавать.

salvado

salvado

    • 1,4 тыс

Clair, В любом случае сильно потеряете в цене.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest