Неужели никто не может дать совет????

Гость porter

Гость porter

    Добрый день еще раз!

    Помогите, пож-та, советом…. Ситуация следующая – была семья – мама, папа, сын. Находясь в браке по программе ‘Молодая семья’ городом выделяется 2-комнатная квартира. Изначально девушка стояла на районной очереди на улучшение жилищных условий (стояла до брака, т.е бывший муж не участвовал). Деньги на первый взнос берутся в Сбербанке в кредит знакомым девушки (т.е. не мужем и не женой…). Через год после получения квартиры оформляется официальный развод. По договору квартира переходит после выкупа в равнодолевую собственность всех членов семьи. Понимаю, что первый год считается, что квартира выкупалась вместе. Но в дальнейшем все платежи идут только от имени девушки (у нее есть все квитанции – и в Сбербанк по кредиту на первый взнос, и городу – за квартиру). На алименты не подавала (б.муж пересылает по почте 3000 р. в месяц), раздела имущества при разводе не было. После развода прошло 2 года. Сейчас б.муж прописан у себя дома, девушка – у себя. Вопрос – на что может по суду рассчитывать б.муж (сказал, что тоже хочет эту квартиру)? Проблема в том, что по договору квартира автоматом переходит в равнодолевую собственность тех, кто в нем указан после выплаты, а только потом – судиться. Если кто-нибудь с этим сталкивался – возможно ли изменить договор ,если квартира еще выкупается?

    Заранее спасибо.

    ILVEN

    ILVEN

      • 49

      дело в том что муж мимеет не только права на будущее имущество(после выкупа)- но и обязательства – платить. если он их не выполняет, организация выдавшая квартиру может с ним разорвать договор, причем могут быть и штрафные санкции(читайте договор).

      кроме того, сын скорее всего тоже будет иметь права на треть квартиры, поскольку выделялась по молодеой семье

      Гость porter

      Гость porter

        Добрый день!

        Б.муж не платит, говорит ,что ты выплачивай, а потом меня все равно по договору признают равнодолевым собственником, т.к. по договору неважно, кто платит…Более того, на момент получения квартиры и по наст. время – б.муж является официально безработным…

        Ребенок естесственно тоже имеет долю в этой квартире (он и проживает со мной)…..

        Спасибо.

        ILVEN

        ILVEN

          • 49

          не ждите выкупа! подавайте на раздел сейчас! скорее всего, суд признает квартиру за вами, поскольку право на участие в программе имели вы, а не он, с вами ребеноук а он не в состоянии платить. ему обяжут выплатить половину от уже внесенных средств. но доказать, что платили вы, вполне реально, поскольку он источника дохода не имел. поэтому компенсировать придется только взносы, сделанные в период брака. что касается первоначального взноса – друзья девушки могут в суде подтвердить что передали взятые в кредит деньги ей в дар для покупки недвижимости, при необходимости письменно.

          ILVEN

          ILVEN

            • 49

            кроме того. поскольку после развода совместного хозяйства нет, платили вы и это легко доказать, организация, предоставившая квартиру может разорвать договор с ним. посмотрите документы. есть случаи, когда там указывается что недобросовестным платильщикам (а он им является) первоначальный взнос в случае разрыва договора не возмещается… не знаю как в вашем случае. но с грамотными юристами можно оставить квартиру за собой, вернув ему только половину ещемесячных взносов за год

            Межтекстовые Отзывы
            Посмотреть все комментарии
            guest