НАЛОГИ ПРИ МЕНЕ НЕДВИЖИМОСТИ

llasya

llasya

    • 13

Господа, необходимо ли двум физикам платить

налоги при договоре мены недвижимости, которой

каждый из них владел менее 3 лет и обе эти недвиж.

по цене более 1 млн.руб.

Цена в договоре одинаковая.

Каждый из них приобрёл свою недвиж. по цене БТИ.

НВЗ

НВЗ

    • 1,4 тыс

Налог на имущество – в любом случае, подоходный – нет, т.к. стоимость равна. В декларации это укажИте.

llasya

llasya

    • 13

А как же

Статья 41. Принципы определения доходов

В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами ‘Налог на доходы физических лиц’, ‘Налог на прибыль (доход) организаций’, ‘Налог на доходы от капитала’ настоящего Кодекса.

Не путается ли доход с прибылью?

Так налог на доходы физ. лиц уплатить придется или нет?.

НВЗ

НВЗ

    • 1,4 тыс

llasya, так откуда у Вас материальная выгода? Если Вы отдали за 1р. и получили тот же 1р? Вот я Вам и говорю: укажите в декларации, что по дог.мены Вы отдали имущество за ту же цену, что и получили, и то если была стоимостная оценка. В результате – налогооблогаемая база будет равна нулю.

llasya

llasya

    • 13

И все-таки….

Ведь по ГК мена приравнивается у двум договорам

купли-продажи?

SergeiM

SergeiM

    • 485

ИМХО если мыслить с т. з. купли-продажи, то можно вспомнить следующее: ‘вместо использования права на имущественный вычет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму произведенных расходов’. Если обмениваемые объекты будут признаны равноценными, то от налога можно избавиться с помощью этого. ИМХО

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest