НАЛОГИ ПРИ МЕНЕ НЕДВИЖИМОСТИ

llasya

llasya

    • 13

    Господа, необходимо ли двум физикам платить

    налоги при договоре мены недвижимости, которой

    каждый из них владел менее 3 лет и обе эти недвиж.

    по цене более 1 млн.руб.

    Цена в договоре одинаковая.

    Каждый из них приобрёл свою недвиж. по цене БТИ.

    НВЗ

    НВЗ

      • 1,4 тыс

      Налог на имущество – в любом случае, подоходный – нет, т.к. стоимость равна. В декларации это укажИте.

      llasya

      llasya

        • 13

          А как же

          Статья 41. Принципы определения доходов

          В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами ‘Налог на доходы физических лиц’, ‘Налог на прибыль (доход) организаций’, ‘Налог на доходы от капитала’ настоящего Кодекса.

          Не путается ли доход с прибылью?

          Так налог на доходы физ. лиц уплатить придется или нет?.

          НВЗ

          НВЗ

            • 1,4 тыс

            llasya, так откуда у Вас материальная выгода? Если Вы отдали за 1р. и получили тот же 1р? Вот я Вам и говорю: укажите в декларации, что по дог.мены Вы отдали имущество за ту же цену, что и получили, и то если была стоимостная оценка. В результате – налогооблогаемая база будет равна нулю.

            llasya

            llasya

              • 13

                И все-таки….

                Ведь по ГК мена приравнивается у двум договорам

                купли-продажи?

                SergeiM

                SergeiM

                  • 485

                  ИМХО если мыслить с т. з. купли-продажи, то можно вспомнить следующее: ‘вместо использования права на имущественный вычет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму произведенных расходов’. Если обмениваемые объекты будут признаны равноценными, то от налога можно избавиться с помощью этого. ИМХО

                  Межтекстовые Отзывы
                  Посмотреть все комментарии
                  guest