И снова о разделе имущества(

Гость ЮлияБ

Гость ЮлияБ

    Здравствуйте, уважаемые специалисты!

    У меня такая ситуация.

    Мне 27. Я замужем с 2000г. Детей нет (по состоянию здоровья).

    Приехала к мужу в СПб из другого города. Не буду рассказывать о том, какие возможности и перспективы были у меня в родном городе, от чего пришлось отказаться… к юридической стороне вопроса, думаю, это отношения не имеет.

    У мужа в собственности была (и остается) однокомнатная квартира. Меня прописали сюда же.

    Два года назад были вложены деньги (70тыс$) в строительство 2-комнатной квартиры. Уже больше полугода назад дом сдан. Но собственность на нее муж не оформляет. Так как возник вопрос о разводе.

    Доход все это время у меня был существенно ниже, чем у него (в самом начале два года посвятила ‘витью гнездышка’, потом работа была творческой, а это у нас никогда не оценивается высоко). Жили мы не сказать, что в большом достатке, но нормально. У каждого есть по машине (его бизнес связан с автомобилями), имели возможность в отпуск выезжать за границу (правда, последний отпуск он провел на Тибете (стоимость поездки была равна примерно 4 тыс.$), я же его провела дома).

    В результате.

    Его позиция – ‘шариковщины я не потерплю’. Он предлагает мне в качестве отступного стоимость однокомнатной квартиры в Воронеже (мой родной город, правда, стоимость жилья там раза в два ниже, чем в СПб) и считает, что это справедливо.

    Совсем недавно я нашла более высокооплачиваемую работу, которая позволит мне в будущем не рассчитывать на его помощь… да и не хочу возвращаться в родной город – уже привыкла к Питеру.

    Все, чего я хочу – небольшая, но моя однокомнатная квартира в Питере.

    Уфф… замучила я вас совсем своими подробностями(

    Короче, мои вопросы.

    – Каким образом при разводе может оцениваться двушка, еще не оформленная в собственность (напомню – изначально вложенная стоимость 2 года назад – 70тыс., сейчас рыночная стоимость – ок. 170 тыс., дом сдан). Он согласен делить пополам только вложенные деньги, но не реальную сегодняшнюю стоимость, поэтому и не регистрирует ее.

    – может ли он сейчас ее продать, создав ситуацию, что ‘совместно нажитого имущества’ у нас нет.

    – Стоит ли отстаивать свое право на однокомнатную квартиру, или, с юридической точки зрения (как и с его) – это несправедливо. Долго ‘сражаться’ у меня сил нет. И так пришлось столкнуться с серьезными проблемами со здоровьем на нервной почве (была операция, может грозить еще одна…)

    Огромное спасибо за ответ заранее.

    Vladimir78

    Vladimir78

      • 560

      Доход все это время у меня был существенно ниже, чем у него (в самом начале два года посвятила ‘витью гнездышка’, потом работа была творческой, а это у нас никогда не оценивается высоко).
      Его позиция – ‘шариковщины я не потерплю’.

      статья 34. Совместная собственность супругов

      1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

      2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

      3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

      Кв. -двушка оценивается понынешней стоимости, а не вложенным средствам.

      Продать он её не может, т.к. его сделка будет признана судом недействительной.

      На однокомнатную вы не имеете права претендовать, на основании:

      ст. 34 СК РФ

      1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

      Статья 36. Собственность каждого из супругов

      1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

      Если нужно, помогу представить ваше дело в суде, составить иск и т.д.

      С уважением, Владимир.

      телефон в Петербурге 927-30-31

      Семен Семеныч

      Семен Семеныч

        • 2,8 тыс

        ЮлияБ,

        Пока квартира не зарегистрирована в ГБР, Ваш муж не сможет ее продать – у него не будет необходимых для совершения сделки правоустанавливающих документов. Так что, чем позже он ее зарегистрирует (в любом случае, независимо от того, на чье имя – она будет совместным имуществом), тем больше ему придется Вам отдавать (рост стоимости жилья)

        Vladimir78

        Vladimir78

          • 560

          Пока квартира не зарегистрирована в ГБР, Ваш муж не сможет ее продать – у него не будет необходимых для совершения сделки правоустанавливающих документов

          Нет, просто ЮлияБ, переживает, что получив Свидетельство в Росрегистрации (бывший ГБР) по тихому продаст их квартиру, не уведомляя её…

          Но я с вами полностью согласен. Он даже и не подозревает, какие его сюрпризы ожидают :devilfinger: :devilfinger:

          Печеник Ксения

          Печеник Ксения

            • 4 тыс

            ЮлияБ,

            как было оформлено строительство квартиры?

            Vladimir78

            Vladimir78

              • 560

              как было оформлено строительство квартиры?

              А какое это будет иметь значение, даже если ЮлияБ ни как не фигурирует, все равно, получив св-во о собственности он ( муж) не сможет её продать, т.к. если идет раздел имущества, то на него наверняка наложен арест (в качестве обеспечения иска), а если и не наложен, то сделка все равно будет недействительна….

              Межтекстовые Отзывы
              Посмотреть все комментарии
              guest