Договор дарения квартиры.

mama 123

mama 123

    • 86

    В квартире прописаны 2человека- я и мой близкий родственник. Прописаны мы там вместе более 30 лет назад. Близкий родственник хочет перерегистрировать квартиру на меня по договору дарения. Вообщем мы хотим чтоб хозяином квартиры стал я а мой близкий родственник также остался там прописан. Близкий родственник пенсионер и инвалид 3 группы.

    Нужно ли это как-то учитывать в договоре дарения?

      Малыгин Олег

      Малыгин Олег

        • 20,2 тыс

          1 час назад, mama 123 сказал:

          мы хотим чтоб хозяином квартиры стал я а мой близкий родственник также остался там прописан. Близкий родственник пенсионер и инвалид 3 группы.

          Нужно ли это как-то учитывать в договоре дарения?

          в смешанном договоре (дарение и право пользования) – возможно 

          • 1

          minos66

          minos66

            • 4,6 тыс

            2 часа назад, mama 123 сказал:

            Нужно ли это как-то учитывать в договоре дарения?

            Обязательно. Хотя довольно спорно. Дарение не может условий содержать, кроме прямо оговоренных в законе, но вот условие пожизненного проживания суды признают таковым, хотя, что самое смешное, такого нет в законе в явной форме. Так что, если пропишите грамотно, то так тому и быть. Если не пропишите – так этого и не будет, даже, не смотря на пенсионера и инвалидность. Обязательно!

            • 1

            mama 123

            mama 123

              • 86
            • Автор

              Я просто думаю как проще поступить… Моему родственнику безразници. Он хочет переоформить на меня квартиру для того чтобы у меня потом было меньше проблем с оформлением этой квартиры в наследство.

              mama 123

              mama 123

                • 86
              • Автор

                Ещё подскажите пожалуйста- есть ли какие то сроки между датой составления и подписания договора дарения  недвижимости и регистрацией этого договора в Росреестре?

                minos66

                minos66

                  • 4,6 тыс

                  Таких сроков нет. Но, если ваш даритель умрет до регистрации, то у вас могут возникнуть большие проблемы, особенно, если другие наследники поставят договор дарения под сомнение. Так что в случае дарения лучше не тянуть с регистрацией.

                  В 30.05.2023 в 00:19, mama 123 сказал:

                  Моему родственнику безразници.

                  Родственник понимает, что в случае дарения он перестает быть собственником квартиры и вы, образно говоря, можете его просто продать – продать эту квартиру с прописанным там родственником? Ну мало ли, вы попадете в тяжелое финансовое положение…. дело не в том, что вы плохой, а скажем на операцию вашему ребенку деньги понадобятся.

                  • 1

                  Межтекстовые Отзывы
                  Посмотреть все комментарии
                  guest